1980〜1990年築, 専有面積37.10㎡〜57.10㎡の平均販売価格
京都府
40.5万円/㎡
前年比+16.5%
京都市左京区
47.9万円/㎡
前年比+36.2%
ルミエール高野
京都府京都市左京区一乗寺大原田町
/ 一乗寺駅 徒歩5分
1985年築 / 5階建 / 37戸 / RC造
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価格偏差値
55.2
割安
推定相場価格より8.6%割安
相場
2,166万円
46.0万円/㎡
1,083
1,805
2,528
3,250
AI査定結果
推定相場価格
2,166万円
46.0万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,805万円〜2,528万円
38.3万円/㎡〜53.7万円/㎡
推定賃料
7.2万円
0.15万円/㎡
推定利回り
4.3%
最終更新日: 2025年7月31日
ルミエール高野
1,980万円（42.0万円/㎡）/ 3階 / 47.1㎡ / 2DK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴3件の平均平米単価は43.12万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（42.0万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて2.6%割安です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07/28 | 1,980万円 | 42.0万円 | 3階 | 47.1㎡ | 2DK | 南東 |
| 2025/02/22 | 2,280万円 | 51.7万円 | 3階 | 44.14㎡ | 1LDK | 南西 |
| 2024/12/28 | 1,680万円 | 35.7万円 | 1階 | 47.1㎡ | 2DK | 東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例8件の平均平米単価は42.55万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（42.0万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて1.3%割安です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07/28 | ルミエール高野 京都市左京区一乗寺大原田町 | 一乗寺駅5分 | 1,980万円 | 42.0万円 | 47.1㎡ | 2DK | 3階 / 5階建 | 南東 | 1985年 | 37戸 | RC |
| 2024/11/03 | フレックス高野 京都市左京区高野西開町 | 元田中駅8分 | 2,080万円 | 37.6万円 | 55.32㎡ | 2SDK | 3階 / 5階建 | 南東 | 1988年 | 48戸 | RC |
| 2025/04/02 | ライオンズマンション鴨川北 京都市左京区高野蓼原町 | 出町柳駅8分 | 1,580万円 | 35.2万円 | 44.94㎡ | 2DK | 4階 / 6階建 | 南東 | 1987年 | 68戸 | RC |
| 2025/07/08 | ガーデン一乗寺 京都市左京区一乗寺大新開町 | 一乗寺駅6分 | 2,395万円 | 51.2万円 | 46.79㎡ | 2LDK | 2階 / 6階建 | 南西 | 1982年 | 35戸 | RC |
| 2023/09/23 | ネオコーポ洛北 京都市左京区田中上大久保町 | 茶山・京都芸術大学駅4分 | 1,980万円 | 37.8万円 | 52.38㎡ | 2DK | 6階 / 7階建 | 南 | 1982年 | 68戸 | SRC |
| 2024/09/24 | ルミエール出町柳 京都市左京区田中関田町 | 出町柳駅3分 | 1,880万円 | 51.6万円 | 36.45㎡ | 1LDK | 2階 / 5階建 | 北西 | 1984年 | 53戸 | RC |
| 2025/06/16 | 白川セントラルハイツ 京都市左京区田中東高原町 | 茶山・京都芸術大学駅4分 | 2,580万円 | 48.0万円 | 53.77㎡ | 2LDK | 5階 / 5階建 | 南 | 1981年 | 25戸 | RC |
| 2025/07/21 | シャルマン北白川銀閣ハイツ 京都市左京区北白川久保田町 | 出町柳駅19分 | 1,980万円 | 34.5万円 | 57.47㎡ | 2LDK | 1階 / 5階建 | 南 | 1981年 | 21戸 | RC |
| 2025/01/31 | パレロワイヤル聖護院 京都市左京区岡崎西福ノ川町 | 神宮丸太町駅14分 | 2,200万円 | 44.7万円 | 49.24㎡ | 1LDK | 2階 / 6階建 | - | 1983年 | 32戸 | SRC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は京都府で16.5%上昇、京都市左京区では36.2%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（42.0万円）は京都市左京区の平均と比較して12.3%割安です。